月島リバーハウスB棟

  • 東京都中央区月島三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
12,500万円
163.5万円/㎡
相場
12,254万円
160.3万円/㎡
8,689
11,065
13,442
15,819
AI査定結果
推定相場価格
12,254万円
160.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,065万円〜13,442万円
144.8万円/㎡〜175.9万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
月島リバーハウスB棟
12,500万円（163.5万円/㎡）/ 10階 / 76.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は144.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2412,500万円163.5万円10階 76.44㎡ 3LDK南東
2026/03/1412,880万円168.5万円5階 76.44㎡ 3LDK南東
2026/02/1613,490万円176.5万円5階 76.44㎡ 3LDK北西
2026/01/1013,990万円183.0万円5階 76.44㎡ 3LDK北西
2025/07/1511,500万円150.4万円5階 76.44㎡ 2LDK南東
2025/05/2311,800万円154.4万円10階 76.44㎡ 3LDK南東
2025/05/0311,800万円166.4万円5階 70.93㎡ 2LDK南東
2025/03/128,480万円110.9万円9階 76.44㎡ 3LDK北西
2024/03/177,780万円101.8万円4階 76.44㎡ 1SLDK北西
2023/10/207,990万円104.6万円5階 76.37㎡ 3LDK南東
2023/08/248,480万円111.0万円5階 76.37㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は139.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
月島リバーハウスB棟
中央区月島三丁目
月島駅5分 12,500万円163.5万円76.44㎡3LDK10階 / 11階建 南東1982年58戸SRC
2026/03/24東日本橋コーポラス
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 13,000万円165.8万円78.43㎡2LDK9階 / 9階建 北東1980年34戸SRC
2025/12/15ワコー東日本橋マンション
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 9,380万円127.2万円73.77㎡2LDK+2階 / 10階建 北東1980年43戸SRC
2026/02/09VIP日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 8,480万円129.7万円65.37㎡3LDK7階 / 11階建 南西1980年80戸SRC
2025/03/16ハイツ水天宮前
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 7,499万円128.9万円58.19㎡2LDK4階 / 10階建 南東1980年49戸SRC
2025/02/28日本橋Habitation
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 9,999万円141.0万円70.93㎡3LDK11階 / 11階建 南東1983年53戸鉄骨造
2025/06/22日本橋グリーンハイツ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅7分 7,880万円135.9万円57.98㎡3LDK6階 / 13階建 南東1983年77戸SRC
2025/06/20ライオンズマンション箱崎町
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 9,499万円126.3万円75.22㎡3LDK3階 / 10階建 南西1980年73戸SRC
2025/11/23ヴェラハイツ日本橋浜町
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 7,280万円126.1万円57.75㎡2LDK12階 / 14階建 南東1980年37戸SRC
2025/04/28日本橋アビタシオン
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 9,999万円141.0万円70.93㎡3LDK4階 / 11階建 南西1983年53戸SRC
2026/04/02メゾンドール明石
中央区明石町
築地駅3分 8,980万円154.8万円58㎡2LDK+S7階 / 8階建 南東1978年28戸SRC
2026/03/20クラウン築地
中央区築地七丁目
築地駅6分 10,800万円154.7万円69.83㎡3LDK4階 / 8階建 北西1982年69戸SRC
2025/03/16月島リバーハウス
中央区月島三丁目
月島駅5分 11,800万円154.4万円76.44㎡3LDK10階 / 9階建 南東1982年106戸SRC
2026/04/03佃スカイハイツ
中央区佃二丁目
月島駅3分 9,180万円127.2万円72.18㎡2LDK2階 / 8階建 南西1979年38戸SRC
2026/03/30秀和月島レジデンス
中央区月島四丁目
月島駅3分 7,699万円133.3万円57.75㎡1SLDK3階 / 4階建 南東1977年43戸RC
2026/02/24ワコー月島マンション
中央区月島四丁目
月島駅4分 9,399万円154.4万円60.86㎡3LDK+S8階 / 8階建 北西1983年34戸SRC
2025/11/16シェトワ佃
中央区佃三丁目
月島駅2分 7,500万円129.8万円57.76㎡3DK5階 / 7階建 南西1981年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、中央区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は中央区の平均と比較して23.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
中央区
132.5万円/㎡
前年比+10.2%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名月島リバーハウスB棟
所在地東京都中央区月島三丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩5分
築年月1982年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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